Impermeabilização: Guia Completo

Impermeabilização: Protegendo sua Construção

A impermeabilização é uma técnica que consiste na aplicação de produtos específicos com o objetivo de proteger as diversas áreas de um imóvel contra a ação de águas que podem ser de chuva, de lavagem, de banhos ou de outras origens.

Um sistema de impermeabilização na construção é de fundamental importância para a segurança da edificação e para a integridade física do usuário, além de tornar os ambientes salubres e mais adequados à prevenção de doenças respiratórias. Os agentes trazidos pela água e os poluentes existentes no ar causam danos irreversíveis à estrutura, além de prejuízos financeiros, principalmente quando envolve a recuperação estrutural.

A principal função dos sistemas de impermeabilização é proteger as edificações dos malefícios das infiltrações, eflorescências e vazamentos. Existem três etapas que envolvem o processo de impermeabilizar uma edificação. São elas:

• Ações anteriores à impermeabilização, tais como a preparação da regularização e dos caimentos, bem como dos detalhes construtivos;
• Processo de impermeabilização propriamente dito;
• Isolamento terminado, quando especificado, e a proteção mecânica, quando necessária.

Para definir o tipo de impermeabilização que pode ser empregado, é necessária uma avaliação dos seguintes aspectos:

• Comportamento físico do elemento;
• Água sobre o elemento;
• Tipos de sistema de impermeabilização;

Água Sobre o Elemento

Umidade do Solo: É a umidade natural da terra. Absorvida pelo concreto da fundação, sobe e causa prejuízos como descolamento do piso ou bolor em rodapés.

Água de Percolação: Geralmente é a chuva que cai e escorre (ou seja, não exerce pressão sobre a superfície). Provoca, por exemplo, infiltração na laje da varanda.

Condensação: Provocada pelo vapor de água do chuveiro e também pelo vapor gerado no preparo de alimentos, tendo como consequência o bolor no forro.

Água Sob Pressão: Ela aplica certa força sobre a laje ou a parede. Em piscinas, é chamada de água sob pressão positiva, pois empurra a camada protetora de dentro para fora e, se encontrar falha, gera vazamento. Há também a água sob pressão negativa, que vem da terra e provoca bolor em paredes no subsolo.

Onde Impermeabilizar

• Telhados e coberturas planas;
• Terraços e áreas descobertas;
• Calhas de escoamento de águas pluviais;
• Caixas d’água, piscinas e tubulações industriais;
• Pisos molhados, tais como banheiros, cozinhas e áreas de serviço;
• Paredes onde a água escorre e recebem chuva de vento;
• Esquadrias e peitorais de janelas;
• Soleiras de portas que abrem para fora;
• Água contida no terreno, que sobe por capilaridade ou infiltra-se em solos abaixo do nível freático, entre outros.

Cuidados Importantes

• Antes da impermeabilização em qualquer sistema, deve ter sido feita a regularização da superfície;
• Para receber a impermeabilização, as superfícies devem estar limpas, secas e isentas de poeiras, graxas, óleos, além de estarem livres de qualquer irregularidade.
• As trincas e fissuras devem ser tratadas de forma compatível com o sistema de impermeabilização;
• A eficiência e durabilidade dos sistemas impermeáveis dependem, como qualquer outro revestimento, da base de aplicação;
• O período de testes de 72 horas é de fundamental importância se tratando de impermeabilização;

Manta para Piscina

É uma manta impermeabilizante pré-fabricada à base de asfalto modificado com polímeros, estruturada com poliéster pré-estabilizado. Ideal para aplicação em:

• Piscina;
• Reservatório;
• Laje acima de 150m²;
• Terraço;
• Piso;
• Banheiro;
• Cozinha;
• Área de serviço;
• Drywall;
• Sacada;
• Floreira;
• Muro de arrimo;
• Calha;
• Viga-calha;
• Tanque;
• Túnel;
• Barragem;
• Reservatório;
• Canal de irrigação;
• Açude;
• Tanque de piscicultura;
• Encosta em superfície de concreto ou diretamente sobre o solo.

É necessário fazer proteção mecânica para proteção da manta.

Vantagens:

• Maior flexibilidade e maior resistência;
• Excelente aderência;
• Espessura definida e constante;
• Rapidez na execução.

Restrições:

• As mantas não têm resistência quanto à ação de chuvas de granizo;
• Não aplicar em argamassas com cal;
• Guardar o produto em local coberto, seco, arejado e longe de fontes de calor;
• Armazenar na vertical quando o estruturante for poliéster e na horizontal quando o estruturante for polietileno;
• Não armazenar em contato direto com piso nem contato da embalagem com o solo;

Manta Poliéster – Manta Asfáltica

É uma manta poliéster impermeabilizante pré-fabricada à base de asfalto modificado com poliéster pré-estabilizado.

Recomendada para:

• Laje de até 150m²;
• Terraço;
• Piso;
• Áreas molháveis (banheiro, cozinha, área de serviço);
• Drywall;
• Sacada;
• Floreira;
• Calha;
• Tanque.

Restrições:

• Não possui resistência quanto à ação de chuvas de granizo;
• Não aplicar em argamassas com cal;
• Guardar o produto em local coberto, seco, arejado e longe de fontes de calor;
• Não armazenar em contato direto com piso;

Tela Estruturante

É uma tela 100% poliéster ideal para estruturar membranas impermeabilizantes moldadas no local, como soluções e emulsões asfálticas, e membranas acrílicas, aumentando sua resistência à tração. Pode ser usada no reparo de trincas e fissuras estáticas em paredes, telhas e lajes.

Aplicação:

É recomendada como armadura para sistemas de impermeabilização asfáltica, cimentícia e acrílica moldadas no local.

OBS: Não é um material impermeabilizante propriamente dito. Ele auxilia na estrutura da armadura para determinados materiais impermeabilizantes asfálticos, cimentícios e acrílicos.

Veda Umidade

Vantagens:

• Fácil aplicação e ideal para acabar com problemas de umidade e mofo em rodapés e paredes;
• Excelente aderência a substratos cimentícios – concreto e alvenaria;
• Excelente resistência à pressão positiva e negativa;

É um impermeabilizante cimentício de base acrílica, composto por uma combinação de resinas, aditivos e cimentos especiais, desenvolvido para uma impermeabilização rápida em locais com pouca movimentação da estrutura.

Aplicação:

• É aplicado na forma de pintura em demãos cruzadas;
• Pode ser aplicado em áreas enterradas como: reservatório enterrado, piscina enterrada, tanque, baldrame, muro de arrimo, poço de elevador, floreira, piso frio em contato com o solo e no tratamento da umidade ascendente.
• *Uso em conjunto com o Veda Umidade Flex.

Restrições:

• Não é indicado para áreas sujeitas a fissuração;
• Guardar o produto corretamente;
• Mantenha sempre fechada a embalagem e não reutilizá-la;
• Não diluir o produto;
• Necessita de proteção mecânica;

Veda Umidade Flex

Vantagens:

• Fácil aplicação;
• Desenvolvida para áreas sujeitas a variações estruturais e térmicas, sob pressão hidrostática positiva;
• Capaz de absorver microfissuras devido à sua flexibilidade;
• É um impermeabilizante cimentício à base de resinas termoplásticas, aditivos e cimentos especiais, elaborado para permitir um revestimento impermeável com excelente aderência, flexibilidade e resistência mecânica;

Aplicação:

• Pode ser aplicado em reservatórios, caixas d’água, piscinas, baldrame, áreas molháveis;
• Em locais enterrados, onde há pressão hidrostática negativa, este produto deve ser aplicado em conjunto com o Veda Umidade;

Restrições:

• Não é indicado para áreas com grande tráfego de pessoas e/ou veículos;
• Guardar o produto corretamente sem reutilizar a embalagem vazia;
• Não diluir o produto;
• O produto necessita proteção mecânica;