Leasing, Franquias Hoteleiras e Estrutura do Turismo

Conceito de Leasing

Leasing é uma operação na qual um bem é cedido em troca de remuneração. É possível definir melhor o leasing como uma operação de empréstimo vinculada à aquisição de determinado bem, na qual o bem permanece de propriedade do cedente até o final do contrato. O bem é então transferido para o “tomador do empréstimo” mediante o pagamento de um valor residual, estimado no contrato.

Vantagens e Desvantagens de uma Franquia Hoteleira

Vantagens e Desvantagens para o Franqueador

VANTAGENS DO FRANQUEADOR:

• Expansão acelerada a baixo custo;
• Desenvolvimento de uma rede e consolidação territorial;
• Maior eficiência em cada unidade (und);
• Fortalecimento da imagem corporativa;
• Administração descentralizada.

DESVANTAGENS DO FRANQUEADOR:

• Administração participativa (dono do conceito, mas não do hotel);
• Maior esforço de liderança;
• Lucros menores por unidade;
• Eficiência permanente testada.

Vantagens e Desvantagens para o Franqueado

VANTAGENS DO FRANQUEADO:

• Associação a uma marca de hotel consolidada no mercado;
• Desenvolvimento de um conceito de sucesso (menor risco devido à experiência de mercado);
• Acesso à profissionalização do negócio (treinamento);
• Pertencimento a uma cadeia/corporação consolidada.

DESVANTAGENS DO FRANQUEADO:

• Menor grau de liberdade (regido por contrato);
• Empreendimento ligado a um parceiro remoto;
• Necessidade de assimilar um conceito estabelecido do negócio;
• Risco associado ao desempenho do franqueador.

Entidades Representativas do Turismo em Nível Estadual e Municipal

Nível Estadual: GOIASTUR

Compete à GOIASTUR (Agência Estadual de Turismo) realizar ações que visem o fortalecimento e crescimento do turismo no Estado de Goiás, buscando intensificar sua contribuição para a geração de renda, ampliação do mercado de trabalho e valorização do patrimônio cultural, natural e técnico-científico.

Nível Municipal

Secretaria de Turismo

É o órgão da administração municipal responsável por organizar e estruturar a atividade turística, estabelecendo parcerias entre o governo municipal e os demais setores da sociedade.

COMTUR (Conselho Municipal de Turismo)

Tem o objetivo de atuar em conjunto com o órgão oficial de turismo do Município para o desenvolvimento turístico local e regional.

SINDHORBS (Sindicato de Hotéis, Restaurantes, Bares e Similares)

Representa os interesses da categoria de hospedagem e alimentação.

Convention & Visitors Bureau

É uma associação sem fins lucrativos que tem o propósito de divulgar a cidade em feiras e eventos nacionais, além de apoiar e captar eventos que ajudem no desenvolvimento sustentável do turismo local.

Fatores de Desenvolvimento do Turismo Internacional (Pós-1950)

Segundo a OMT (Organização Mundial do Turismo), o turismo internacional desenvolveu-se a partir de 1950 devido aos seguintes fatores:

• O aparecimento do Avião a Jato;
• Baixo preço do Petróleo;
• Maior renda da população;
• Férias remuneradas;
• Aumento do tempo livre pelas populações de países desenvolvidos.

Procedimentos Essenciais para a Abertura de um Hotel

Os procedimentos para a abertura de um hotel incluem:

1. Consulta de Viabilidade junto à Prefeitura Municipal.
2. Escolha de um terreno para construção do prédio e pagamento dos impostos gerais.
3. Registro da empresa e obtenção do CNPJ.
4. Obtenção de autorização da Prefeitura e do Sindicato de Classe.
5. Registro na ABIH (Associação Brasileira da Indústria de Hotéis) e na EMBRATUR (Instituto Brasileiro de Turismo).
6. Registro de todos os colaboradores e apresentação à EMBRATUR.