Tipos de Contratos no Direito Civil

Contrato de Câmbio

Vale ressaltar que o contrato em que cada parte concorda em transferir a propriedade de uma coisa para trocar por outra, que por sua vez, recebe o imóvel ou muda alguma coisa por nada, de acordo com o Código Civil do Distrito Federal, indica que o câmbio é um contrato segundo o qual cada um dos contratantes é obrigado a dar uma coisa por outra.

Note-se que o contrato de câmbio é um contrato de transferência de propriedade. No que respeita à existência de elementos, são: o consentimento das partes e o objeto, bem como sobre os elementos de validade, a ausência de defeitos, a vontade e a capacidade dos contratantes.

Contrato de Subvenção

É o contrato pelo qual uma parte, chamada doador, é obrigada a transmitir a totalidade ou parte dos seus ativos para outra pessoa, chamada donatário, que aceita tal transferência em vida do doador.

Elementos Pessoais:
a) Doador.
b) Donatário.

Objetivo:
A transferência de propriedade que é uma parte ou de todos eles.

Classificação do Contrato de Doação:

a) A doação, por sua aceitação, é um contrato gratuito.
b) É bilateral, pois ambos os lados devem aceitar esta doação.
c) É retroativo, em caso de ingratidão do donatário.
d) O contrato será sobre os bens presentes.
e) O principal subsiste por si mesmo.
f) Pode ser formal ou consensual.
g) Pode ser de execução imediata ou sucessiva.

Classe de Doação
Pura - É uma doação imediata.
Condicional - Depende de evento futuro e incerto.
Onerosa - Impostos que existem preocupações de ambas as partes.
Remuneratória - Refere-se à prestação de serviços ao doador.
Antenupcial - São aquelas realizadas entre o casal ou que um terceiro pode fazer.
Doações entre cônjuges - Feitas por um cônjuge ao outro.
Doações simuladas - A aparência é dada às doações de outro contrato.
Doações a particulares - Têm certos bens específicos.
Doações universais - Abrange todos os bens.

Obrigações do Doador
a) Transferir a propriedade da coisa.
b) Responder pelo despejo.

Cessão de Direitos

É o contrato pelo qual os direitos do credor são transferidos para outro que você tem contra o seu devedor, e é conhecido como transferência de créditos.

Elementos Pessoais
O cedente é chamado de cedente.
O comprador é chamado de cessionário.
O devedor é chamado contra o qual há, obviamente, dado o crédito.

A transferência de direitos, por vezes, tem este estatuto legal, quando se está a vender por um preço, às vezes, a doação de sangue é gratuita e pode ser passada em dação de pagamento para cobrir uma dívida de antecedência.

Vantagens para o Cedente
Receber imediatamente o valor da sua venda de crédito.
A liberação da dívida é um pagamento em espécie.

Benefícios ao Licenciado
A vantagem é vantajosa, fazer um investimento para adquirir uma hipoteca em um bom lugar, para não começar uma nova Constituição.
Vale ressaltar que a transferência de direitos se aplica aos empréstimos, obviamente, os direitos reais em uma ordem particular.

Extensão da Transferência de Direitos
É transmitida ao cessionário de crédito, obviamente, também o próprio crédito e acessórios que o crédito vai, como se tivesse incluído o cedente, que o cessionário tem o direito de cobrar essa dívida e acessórios, corre sempre o destino da coisa principal.

Formas de Cessão
Geralmente, esta seria a aprovação e deve ser notarizada, na presença de duas testemunhas. Deve notar-se que a notificação da cessão também pode ser judicial e extrajudicial, que deve ser através de um notário e duas testemunhas, conduzindo legislação e revisão judicial é um procedimento que dá origem à notificação judicial, como, apresentar ao devedor a cessão de direitos, que deve ser notificada.

A Garantia na Cessão de Direitos
O vendedor de um empréstimo é responsável por seu próprio direito, e que o cedente não é responsável por insolvência do devedor. Deve ser mencionado que, em termos de responsabilidade, quando a venda de crédito que não há crédito, também pode ser paralisado por uma indenização, além disso, que o crédito pode ser para o benefício de um terceiro.

Cessão de Direitos em Relação aos Efeitos sobre Terceiros
Ao se inscrever no Registro Público da Propriedade e do Comércio e se a ação é preparada a partir da data em que o registro foi inicialmente concedido, e se houver um documento particular a partir da data em que foi registrado, vale ressaltar que dessas formas torna-se eficaz contra terceiros e dada a segurança jurídica.

Sociedade Civil

Para o autor, a sociedade civil Villegas Rojin é uma corporação privada com personalidade jurídica, que é constituída por um contrato entre duas ou mais pessoas para realizar um propósito comum e predominantemente lícito, potencial econômico, através do fornecimento de bens, industrial ou ambos, enquanto não é realizada uma especulação comercial, ou tomar uma forma comercial.

Note-se que a sociedade civil é um contrato em que as partes concordam em unir esforços para um objetivo comum, obviamente, predominantemente econômico, que a empresa pode ser constituída por parceiros industriais, parceiros, ou seja, são aqueles que trazem os seus conhecimentos em qualquer assunto e parceiros realizam capital econômico, e a empresa busca lucros e fins lucrativos e não predominantemente a atividade econômica.

Quanto à sociedade civil, para cumprir a exigência de formalidade, primeiro deve ser registrado no registro público de imóveis e no comércio, no que diz respeito à Carta da mesma empresa. É de salientar que os membros podem solicitar a qualquer momento a dissolução da sociedade, e em caso de não conformidade com os requisitos essenciais da Carta, mas pediu que os membros possam produzir efeitos solução.

O Ato Constitutivo da Empresa
Deve conter os nomes dos primeiros parceiros, a sua nacionalidade, obviamente, o nome seguido da expressão da sociedade civil e do sujeito, do capital e da contribuição de cada membro. É importante mencionar que pode haver parceiros importantes em termos de contribuições.

Sua organização e funcionamento, portanto, deve haver uma reunião dos membros, órgãos de administração e execução, e a representação. É importante notar que a reunião dos parceiros é a principal parceira nacional e da assembleia é o órgão supremo da sociedade, organismos de execução, entretanto, são responsáveis pelo acompanhamento da execução das decisões.

Direitos dos Deputados
a) Direitos Econômicos - Ou seja, o lucro da parte da quota de sociedade em liquidação, terá direito a uma parte deste leilão, na proporção de sua contribuição e, em caso de dissolução da sociedade, pode haver novas contribuições.
b) Direito das sociedades - Isto é, direito de voto e para executar os encargos administrativos e o acesso aos documentos da sociedade. E tanto o direito de separar-se dele.

Obrigações das Partes
a) A compensação de despejo por aqueles que transmitem a propriedade de uma sociedade.
b) Responder às perdas em geral.
c) Além de responder a aumentos de capital social aprovados pela maioria dos membros.

Dissolução da Sociedade
Por consentimento mútuo dos parceiros.
Por ter violado o prazo de vida da sociedade.
Por ter cumprido a ordem social.
Por morte ou incapacidade dos sócios, que têm responsabilidade ilimitada pelos compromissos sociais.
Pela morte do parceiro industrial, desde que a indústria tenha dado vida à sociedade.
Por decisão judicial.

Acordo Mútuo ou Empréstimo

Mútuo é um contrato pelo qual uma pessoa chamada mutuante concorda em transferir a propriedade de uma soma de dinheiro de outras coisas fungíveis para outra pessoa nomeada mutuário, que se compromete a restaurar tanto quanto ele.

Note-se que o acordo mútuo ou empréstimo é um contrato de transferência de propriedade e o objeto são as somas de dinheiro, é também coisas fungíveis, um contrato bilateral, já que não há subsídio de livre contra o mutuário, além de ser caro, uma vez que estabelece juros de empréstimos, também é consensual e, portanto, exige apenas a vontade das partes e sem a formalidade é exigida.

Características do Acordo Mútuo ou Empréstimo
a) Trata-se de transferência de propriedade e transferência da propriedade do dinheiro ou bens de consumo.
b) O principal subsiste por si mesmo.
c) Há direitos e obrigações bilaterais para as partes.
d) É livre, estão de acordo que não lhe interessa. (Mútuo Simples)
e) É oneroso porque estipula juros.
f) Não se trata de formalidade necessária para a sua validade.
g) É de execução sucessiva, que produz efeitos ao longo do tempo.

Tipos de Mútuo
Civil
Comercial
Interesses mútuos
Mútuo simples ou livre

Obrigações do Mutuante
É ele quem dá o empréstimo ou a transferência da propriedade da coisa e isso deve ser verdadeiro e dado ao credor e é responsável por defeitos ocultos, bem como o despejo, também deve entregar a coisa no lugar designado, mesmo a coisa é entregue no prazo designado no contrato, mas serão nomeados onde ele está, e, finalmente, no que diz respeito à forma como a entrega será no todo ou em partes é tão acordado.

Obrigações do Mutuário
Responder por defeitos ocultos, também têm a obrigação de responder pela evicção e devolver a coisa emprestada é fungível e se o mutuário é obrigado a entregar as coisas da mesma espécie e qualidade, e não é dispensado da obrigação se oferece nada distinto, se as somas de dinheiro estará entregando a mesma quantidade de moeda com curso legal e se você pode obter moeda estrangeira em moeda nacional o valor da negociação sobre o valor que você tem em moeda estrangeira ao fazer o pagamento.

Contratos de Renda

Aleatório é o contrato pelo qual uma pessoa chamada devedor concorda em pagar regularmente a alguém, chamado credor de pensão, o dinheiro ou bens de consumo para a vida da cidade, outra ou outras pessoas determinadas a mudar a entrega ao devedor de uma quantia em dinheiro ou um ou raiz, estimativas móveis, cujo domínio é transferido do curso.

Renovação Tácita

É a continuação do inquilino, o uso e gozo da coisa alugada, após a expiração do contrato ou a falta de oposição do locador, compreendido a locação prorrogado.

Acordo de Segurança

É o contrato pelo qual uma pessoa (fiador) é responsável por um devedor ou responsável em caso de não cumprimento do credor e estabelece uma lei da natureza, o credor tem a garantia de pagar a obrigação que está incompleta.
É importante notar que os elementos essenciais do contrato de garantia são: o acordo é um acordo de vontades entre credor e fiador, e é de salientar que a expressão da vontade do devedor é desnecessária e por sua vez, o objeto é na filial garante a obrigação de pagar para o devedor.

A ligação que temos a existência de uma obrigação principal e se não forem cumpridas, a obrigação será efetiva a partir da recuperação de títulos em tais generalizações podem ser garantidos depósito concurso qualquer obrigação válida para dar ou não fazer.

Contrato de Depósito

É o contrato pelo qual uma pessoa chamada credor concorda em conceder o uso gratuito de não descartáveis uma coisa a outra pessoa chamada mutuário, que por sua vez é obrigado a restituir a coisa que é dada individualmente a mesma coisa.

Características:
É um contrato de utilização translativa
Além de ser livre
Bilateral
Consensual real em oposição ao não entregar a coisa necessária para a sua conclusão, é suficiente o consentimento consensual também se opõe a formal, sempre que qualquer de meios suficientes para a manifestação da vontade.
No que diz respeito a elementos essenciais do contrato de depósito: é a concessão de uso gratuito de coisa fungível e, obviamente, não a obrigação de restituição, para além do objeto são bens duráveis.

Obrigação do Credor
Conceder o uso gratuito da coisa dada como um empréstimo, além de entregar a coisa, bem como a reembolsar as despesas extras, para a preservação da coisa e pagar os danos e os prejuízos para o mutuário por causa de defeitos da coisa.

Obrigação do Mutuário
A coisa mais essencial é manter-se com toda a diligência, além de usar a coisa de forma acordada, e devolver a coisa emprestada e finalmente pagar as despesas normais de uso e conservação da coisa.

Causas da Rescisão
Será na maturidade, para a satisfação da utilização a que estava ligado, e pode terminar após o cumprimento de uma condição, como a perda da coisa ou a deterioração impossível ou a vontade de comodatante e a morte de mutuário ou por expropriação.

Contrato de Hipoteca

Hipoteca vem da expressão latina que significa"peça é colocada sob um outro objet". Como respeito, é interessante notar que a hipoteca é um contrato real, que estabelece um direito real de uma pessoa sobre outra, ou o bem de seus direitos reais para garantir o cumprimento de uma obrigação e a substituição do pagamento.

Características
Colateral também é formado em bens reais não são entregues ao credor, e, em caso de violação da obrigação que pode ser pago por isto com o valor da propriedade, no grau de preferência. É importante que o contrato também é apenas como você pode recarregá-lo no principal, que também deve ser concedida em um público independente do contrato.

Elementos Pessoais
Garantidor - Aquele que dá a hipoteca.
Hipotecário - É a pessoa que recebe o crédito hipotecário.

Encerramento do Contrato de Depósito
Pelo pagamento da obrigação principal.
Pelo cancelamento do registro.
Pela destruição do imóvel hipotecado.
Prescrição.
Pela vontade do credor, expressa ou implícita.

Contrato de Depósito

É um contrato pelo qual uma das partes se compromete a manter livre um bem móvel ou imóvel dá outra.

Contrato de Mandato

É o contrato pelo qual uma das partes se compromete a praticar atos jurídicos ou serviços relacionados com a gestão de um caso específico: o responsável pelo ato é chamado de principal e quem executa é chamado de agente.

Classe de Mandato
Comércio.
Gerais e especiais.
Judicial.

Caracterização do Mandato
É um grande contrato, tem uma vida independente de qualquer outro, mas também pode ser apropriado quando atua como uma garantia, também é caro nos acordos bilaterais e livre para exceções relativas ao mandato representativo classes durante a execução para outra e não é representante atua como agente de execução por conta própria.

Os elementos essenciais do contrato de mandato são o consentimento, a finalidade e a forma. A autorização deve ser expressa ou implícita, com relação à forma como é formal ou não formal, que consiste em um poder público ou carta. Quanto à capacidade das partes do contrato.

Deveres do Agente
Execute o mandato em pessoa.
Exceções podem delegar funções.
Ser objeto de instruções.
Devem responder por seus esforços.
Tem que indenizar o principal por danos no caso de ultrapassar a sua autoridade.

Encerramento dos Termos do Contrato
Será para a renovação ou renúncia das partes, ou a morte do mandante ou do agente, ou o prazo do contrato de mandato ou na forma da lei civil.

Contrato de Depósito

É um contrato pelo qual o depositante deu a posse de uma coisa ao depositário para encarregar de guardar, guarda deve julgar isso quando as demandas do depositante.

Características
a) Livre.
b) Unilateral, mas não completamente.
Os elementos pessoais do depósito são os seguintes: o depositário é o histórico e os depositantes, que é o proprietário do bem a ser protegido. Em outros, é de salientar que o depositante irá entregar a coisa, e este depósito pode ser extrajudicial e unilateral, mas não completamente.

Os elementos essenciais do depósito são: o consentimento, que é a manifestação da vontade de manter ou guarda da propriedade, e o objeto que é a coisa dada em custódia, para além dos elementos da validade legalidade são o objeto a capacidade das partes a serem sujeitos de direitos e deveres e da maneira que contribuirão para que o contrato é exigido pela lei, e não deve ser a ausência de falhas no consentimento.

Deveres do Custodiante
Eles não recebem nada no contrato, bem como guardar e conservar e restaurar a coisa depositada a mesma coisa depositada ao depositante no momento e local a acordar.

Obrigações do Depositante
Entregar a coisa está sob contrato no tempo, lugar, data acordada, além de pagar uma indenização ao depositário, salvo disposição em contrário, independentemente de compensação ao depositário por quaisquer custos incorridos para a preservação da coisa e pagar os custos de entrega da coisa depositada.

Encerramento do Contrato de Depósito
Para o prazo expirar.
De acordo com a condição posterior, se assim for acordado.
A perda da coisa depositada.
Confusão quando reunir as qualidades do depositário e do depositante, para uma pessoa.
Na renúncia das partes.

Acordo de Compromisso

É o contrato pelo qual as partes obtêm concessões recíprocas, terminando com um presente litígio ou prevenir futuros, determinar com precisão a extensão dos seus direitos. Deve-se notar que o contrato é bilateral, consensual e oneroso, que se refere ao objeto do contrato. A transação é o de compor ou resolver litígios atuais ou futuros, bem apagar o defeito vazio que tem afetado pelo contrato anterior.

Acordo de Parceria

É aquele em que duas ou mais pessoas concordam de uma maneira que não é completamente transitória para a realização de um objetivo comum, legal e não econômico dominado, fazendo com que a criação de uma entidade legal separada para os contratantes.

Contratos de Computador

Contratos de computador em um sentido amplo são aqueles que cobrem as convenções, bem como as relativas ao fornecimento de bens, tais como hardware e software ou a venda destes.

Elementos dos Contratos de Computador Pessoais
Fabricantes
Os usuários que podem ser entidades públicas ou privadas ou indivíduos.

Contrato de Prestação de Serviços

É um meio pelo qual uma das partes obriga a fazer alguma coisa ou prestar algum serviço para outro, compensação financeira e tem as características de ser caro, bilateral e instantâneo.

Contratos de Obras a Preço Fixo

Que também tem as seguintes denominações, conhecido como contrato de empresa ou indústria ou de obras, o contrato também é também conhecido como contrato de execução das obras. É importante mencionar que em virtude da qual um partido chamado o empregador a mudança para o pagamento são obrigadas a cobrir a outra parte e acorda em realizar um trabalho em bens imóveis ou móveis, tornando o material necessário e os riscos de tomar e responsável pela realização do trabalho.

Porteiros e Contratos de Leasing

É o contrato de transporte pelo qual uma pessoa é obrigada a fornecer um serviço que envolva o transporte de pessoas ou coisas para um local especificado, assumindo um envolvimento direto, embora o transporte seja efetuado fisicamente por um subordinado ou dependente.

Elementos Pessoais
O remetente ou o cliente - Entrega o objeto ou pessoa a ser transportada.
Porteiro - Quem é responsável pelo embarque.
O expedidor ou o destinatário - São quem deve entregar a mercadoria transportada.

Contrato de Hospedagem

É o contrato que consiste no fornecimento de abrigo e assistência prestada por um determinado preço, também é um contrato bilateral, o pagamento, comutativo, que produz os seus efeitos dentro de um período de tempo e está relacionado com o contrato de depósito através de que os proprietários das pousadas são responsáveis pela guarda das coisas feitas pela mesma máquina.

Contratos de Parceria

É um contrato pelo qual uma pessoa oferece a sua terra e metade da colheita é dividida entre os contratantes.

Conclusão

O contrato é o ato jurídico através do qual as partes podem criar, alterar ou encerrar quaisquer direitos ou obrigações. É de salientar que, em cada vida humana, há contratos, por vezes, mesmo sem saber o que há, é um claro exemplo é o contrato e porteiros contratados.