Notas: Respostas dadas pelo SERVIU aos inquéritos dos licitantes em relação à proposta e para dirimir dúvidas apresentadas.
Adições: Documentos em que o SERVIU pode entregar para obter informações adicionais ou alterar o fundo original da proposta, desde que, no segundo caso, os elementos não sejam alterados.
Delegado de Administração: Sistema de contratos em que uma pessoa singular ou coletiva, registada no Registo Nacional de Empreiteiros (RENAC) do Ministério da Habitação e Desenvolvimento Urbano (MINVU), encarrega-se da construção de um trabalho, sendo reembolsada após verificação do SERVIU pelo custo investido, acrescido de um montante para despesas administrativas e honorários, conforme o regulamento.
Gerente de Contrato: O empreiteiro ou seu representante reconhecido pela Inspeção Técnica de Obras (ITO), responsável pela elaboração do contrato e pelo cumprimento da agenda acordada.
Aumento ou Diminuição de Obras: Mudança no projeto produzida pela alteração da quantidade de trabalho no âmbito do contrato.
Autoridade Competente: Pessoa designada pelo regulamento ou pelo diretor do SERVIU para conhecer um assunto.
Bases Gerais: Conjunto de disposições sobre procedimentos e prazos necessários ao desenvolvimento de um contrato, incluindo a relação entre o SERVIU e o contratante, desde a fase pré-assinatura até a liquidação.
Normas Administrativas Especiais: Medidas técnicas e administrativas que complementam o Regulamento Geral de Administração e determinam as condições de cada proposta.
Fundamentos Técnicos: Conjunto de exigências e requisitos técnicos que a oferta deve cumprir.
Capacidade Económica: Capital mínimo que o contratante deve provar para se qualificar em uma categoria.
Capacidade Económica Disponível: Capital de trabalho exigido para cumprir um contrato, conforme as regras do regulamento.
Comissão Técnica: Grupo de profissionais designados pelo SERVIU para avaliar as ofertas.
Oferta da Concorrência: Citações onde a equipe empreendedora propõe as melhores soluções em design, qualidade e materiais.
Contratante: Pessoa singular ou coletiva obrigada a executar o trabalho nos termos do decreto.
Diretor do Projeto: Equipa de profissionais designada pelo diretor do SERVIU para conduzir a inspeção técnica e garantir o cumprimento do contrato.
Equipa de Empresas: Designers associados a uma empresa de construção para participar de um concurso.
Especificações: Requisitos técnicos sobre características de materiais, processos de execução e critérios de aceitação ou rejeição.
Despesas Gerais: Custos diretos do trabalho não atribuíveis a itens específicos da construção.
Técnico de Inspeção do Trabalho: Equipa profissional designada pelo Diretor do SERVIU para fiscalizar o contrato.
Instituição: O SERVIU.
Partida Discriminada: Lista de itens e unidades de medida entregues pelo SERVIU na licitação.
Concurso: Processo de licitação para a construção de uma obra conforme normas administrativas e técnicas.
Manual de Inspeção Técnica de Obras: Documento de gestão e controle de qualidade aprovado pelo Decreto Supremo Nº 137 (V. e U.) de 1998.
Obras Extraordinárias: Obras adicionadas ao projeto com características diferentes das especificadas originalmente.
Oferta Económica: Cotação de preço apresentada pelo ofertante.
Plano de Detalhe: Desenho em escala para peças ou partes do projeto, utilizado para esclarecer as obras.
Plano Geral: Projetos que indicam localização, formas e tamanhos, permitindo uma visão geral do trabalho.
Orçamento Offset
a) Montante Fixo: O orçamento compensa a variação de preços globais dos itens do orçamento oficial com base na diferença percentual da proposta aprovada.
b) Montante Fixo (Proposta do Licitante): O orçamento equilibrado será a mudança do orçamento detalhado do contratante conforme o valor total a ser pago pelo SERVIU.
c) Preços Unitários: O orçamento é compensado pela modificação dos preços unitários do orçamento oficial conforme a diferença percentual da proposta aprovada.
Orçamento Oficial Previsional: Custo resultante do estudo detalhado do SERVIU sobre preços unitários e total estimado.
Residente Profissional: Engenheiro ou arquiteto responsável pela supervisão das obras no local.
Programa de Trabalho: Gestão cronológica das fases de execução da obra.
Proposta: Oferta técnica e econômica do proponente.
Proposta de Preços Unitários: Preços fixos aplicados às quantidades de obras fornecidas pelo SERVIU.
Lump Sum (Preço Fixo): Oferta de preço fixo, salvo se as bases incluírem itens de série de preços unitários.
Proposta Privada: Sistema de recrutamento com pedido de preços a três ou mais fornecedores especializados.
Proposta Pública: Sistema de licitação pública via portal "www.chilecompra.cl" e jornal de circulação regional.
Projeto: Conjunto de regras, especificações, desenhos e orçamentos entregues pelo SERVIU.
Reajuste: Atualização do valor de pagamento para expressar a variação da unidade monetária.
Portaria da Taxa do Contrato: Medida administrativa que altera o contrato, notificada por escrito ao contratante.
Trato Direto: Sistema excepcional de contratação sem necessidade de licitação prévia.
Valor Pro Forma: Valor estipulado pelo SERVIU para pagamentos a terceiros que não podem ser definidos exatamente na proposta.
