O Crescimento e a Expansão das Cidades: Fases e Dinâmicas

Crescimento das Cidades

• Aumento demográfico
• Aumento de atividades e de superfície
• Dinamismo funcional interno

Áreas Urbanas

• Grandes centros de emprego, trabalho e oportunidades de negócio.
• Concentração de atividades do setor secundário e, principalmente, do setor terciário.
• Focos de atração para populações que abandonam as áreas rurais em busca de melhores condições de vida.

Fase Inicial: Fase Centrípeta

As cidades funcionam como polos de atração da população rural, verificando-se uma tendência para a concentração da população e das atividades económicas nos centros urbanos.

• A população adensa-se no interior da cidade.
• Os edifícios crescem em altura para alojar mais residentes e facilitar a instalação de atividades económicas.
• A área das habitações reduz-se para permitir o alojamento de um número maior de famílias.

Problemas

• Danificação da qualidade de vida;
• Redução da área das habitações;
• Falta de habitação face à intensa procura;
• Congestionamento do trânsito;
• Poluição;
• Redução dos espaços verdes, entre outros.

Fase Posterior: Fase Centrífuga

Movimento de desconcentração urbana (deslocação de populações, indústrias e funções terciárias) em direção às áreas periféricas, provocado pela valorização do solo urbano nos centros.

Fatores de Expansão Urbana

• Dinâmica da construção civil: Expansão do parque habitacional e de espaços económicos.
• Desenvolvimento económico: Necessidade de modernizar e expandir empresas.
• Infraestruturas: Desenvolvimento de transportes que aumenta a acessibilidade e reduz custos de deslocação.

Suburbanização

Processo de crescimento da cidade para a periferia, inicialmente com uma relação de dependência face à grande cidade, focada na função residencial.

Fatores da Suburbanização

• Crescimento demográfico;
• Dinâmica da construção civil;
• Desenvolvimento de atividades económicas nas periferias.