Geografia Urbana e Ordenamento do Território em Portugal
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Grupo III: Dinâmicas Urbanas e Renda Locativa
Predominam atividades terciárias; os centros de decisão, quer da administração pública, como ministérios e tribunais superiores; comércio especializado, associado a bens raros, hotéis, restaurantes de luxo; comércio de retalho, serviços, isto é, bens vulgares, como cafés, por exemplo.
Os elevados valores da renda locativa nas periferias das cidades são elevados porque, na relação entre a renda locativa e a distância ao centro, há exceções, na medida em que surgem áreas que, mesmo estando afastadas do centro, sofrem um aumento no preço do solo devido à elevada acessibilidade e consequente aptidão para funções terciárias. São áreas onde vão surgindo centros comerciais,