Direito Econômico: Conceitos e Princípios

O direito econômico não pode ser classificado exclusivamente como direito público ou privado, uma vez que o direito público envolve instituições governamentais (tais como as Finanças, responsáveis por recolher os impostos dos cidadãos, que devem ser pagos em dinheiro e, ocasionalmente, em espécie). Já em termos econômicos, o direito privado pode abranger, por exemplo, a assinatura de um contrato de arrendamento, de serviços ou de um empréstimo, pois esses tipos de contratos envolvem a gestão de dinheiro.

Os princípios de direito privado no direito econômico são frequentemente contrastados com os princípios da legalidade e autoridade do Estado de direito público. Em essência, o direito privado possui os seguintes princípios fundamentais:

• Autonomia das vontades: as pessoas, ao perseguir seus próprios interesses, relacionam-se umas com as outras por meio de atos baseados em suas próprias vontades. A vontade livre de vícios, fraude, coerção ou manipulação de pessoas com capacidade legal para fazer negócios jurídicos é suficiente para realizar atos com efeitos jurídicos. Em princípio, os agentes privados podem fazer qualquer coisa que não seja expressamente proibida por lei.
• Princípio da igualdade: em atos privados, os sujeitos legais estão em um ponto de equilíbrio de igualdade, onde nenhuma parte é superior à outra e nenhuma pode reivindicar qualquer coisa da outra sem um acordo de vontades. Por exemplo, uma pessoa pode concordar com outra em comprar um relógio, mas essa mesma pessoa não pode obrigar a outra a dar-lhe o relógio, e não pode forçá-la a vender.

Conceito de bens e coisas:

• Geral: qualquer coisa que possa potencialmente produzir utilidade ou benefício.
• Sentido estrito (bens imóveis): deve ser útil, escasso e objeto de apropriação.

Esses ativos são aqueles que precisam de regulamentação, porque, se não forem escassos, não precisam ser transferidos. Os ativos podem ser:

• Bens corpóreos: também conhecidos como coisas, objetos que têm uma realidade física.
• Bens intangíveis: não materiais, mas existem de fato, como invenções e músicas.
• Serviços: desempenho de vários tipos que podem ser valorizados economicamente e satisfazer as necessidades humanas.

Classes de bens e suas classificações:

• Móveis: podem ser movidos.
• Imóveis: não podem ser movidos sem grave deterioração da natureza. O direito sobre esses bens deve ser inscrito em um registro.
• Suprimentos: coisas de uso único que se destroem.
• Perecíveis: se deterioram com o tempo.
• Não comestíveis: não se deterioram com o tempo.
• Coisas genéricas: características comuns com outras coisas.
• Coisas específicas: têm características únicas que as tornam únicas.
• Coisas consumíveis: se esgotam com o uso.
• Coisas infungíveis: não podem ser substituídas por outras da mesma espécie.
• Coisas divisíveis: podem ser separadas sem perder sua utilidade.
• Coisas indivisíveis: não podem ser separadas sem perder sua utilidade.
• Coisas complexas: resultado da combinação de coisas simples, sem perder a utilidade.
• Partes, membros e pertences: componentes de um bem.
• Bens universalmente produtivos: geram frutos.
• Frutos naturais: produzidos pela natureza.
• Frutos industriais: decorrentes do trabalho.
• Frutos civis: ocorrem quando se concede o aluguel a uma pessoa.

IV. Direitos Reais

De acordo com o exposto, pode-se falar do direito da pessoa sobre as coisas ou das coisas como objeto de direitos subjetivos ou direitos reais, que incluem: o domínio do homem sobre as coisas, que pode ser total (direito de propriedade) ou concreto ou limitado (direito aos frutos da coisa ou usufruto), e a obtenção de alguma utilidade prática da coisa (servidão).

Características da propriedade dos direitos:

• Inerentes: o direito real é exercido diretamente sobre a coisa, sem a mediação de outra pessoa.
• Exclusividade: a possibilidade de influência direta exclui qualquer outra ação sobre o assunto, em detrimento do direito real.
• Reipersecutoriedade: o direito real acompanha a coisa onde quer que ela esteja e quem quer que seja o titular.

Classes de direitos reais:

• Direito sobre bens imóveis: "A propriedade é o direito de gozar e dispor da coisa, sem outras limitações além das estabelecidas por lei". É o direito de propriedade por excelência, conferindo ao seu titular um conjunto de competências, em princípio, ilimitadas, que podem ser exercidas diretamente sobre uma coisa.
• Compropriedade: ocorre quando uma coisa ou direito pertence a várias pessoas em regime de pro indiviso. A mesma coisa pode pertencer simultaneamente a várias pessoas, que são coproprietárias dela. Neste caso, é necessário estabelecer um regime de uso e gozo da coisa, uma vez que podem surgir conflitos quando várias pessoas procuram se beneficiar dela.
• Direitos reais limitados:
  • Gozo: é o direito de gozar dos bens de outrem, com a obrigação de manter a sua forma e substância. Pode ser concedido por lei ou determinado pela vontade do proprietário e se extingue como a maioria dos direitos, mas essencialmente por um período determinado.
  • Usufruto: o beneficiário do direito de usufruto pode obter o valor total do bem, e o beneficiário remanescente é aquele que detém a propriedade do bem.
  • Servidão: é um privilégio instituído sobre um imóvel em benefício de outro pertencente a outro proprietário. O imóvel a favor de quem a servidão é estabelecida é chamado de "prédio dominante", e o imóvel que sofre a servidão é chamado de "prédio serviente". Este é, portanto, um caso em que um imóvel pertencente a uma pessoa em particular presta um serviço a outro imóvel pertencente a outra pessoa.

Conceito de garantias reais:

São direitos reais limitados que garantem o cumprimento de uma obrigação por meio da dotação, destinação ou atribuição preferencial de bens do devedor.

• Função: evitar a perda de solvabilidade e garantir o pagamento da dívida, afetando o valor de uma coisa que, em caso de inadimplência, será vendida para pagar o credor com o preço obtido.
• Tipos de garantias reais:
  • Penhor: consiste em submeter à responsabilidade por uma dívida um bem móvel que é depositado junto do credor (credor pignoratício) ou de um terceiro. As obrigações do credor em relação ao bem penhorado são de cuidar dele e não usá-lo sem a permissão do proprietário.
  • Hipoteca: é uma garantia que consiste em submeter expressamente um imóvel à responsabilidade pelo cumprimento de uma dívida. O que caracteriza a hipoteca, em relação ao penhor, é a não desapropriação do imóvel pelo proprietário.

Obrigações Legais

No direito, a obrigação legal é a relação jurídica em que duas partes (credor e devedor) estão vinculadas, devendo o devedor cumprir uma prestação compulsória. A prestação pode ser de dar, fazer ou não fazer, devendo, nos dois primeiros casos, ser possível, lícita e estar no comércio. Os devedores, assim como o objeto da obrigação, devem ser determinados ou determináveis.

Diferenças entre direitos reais e obrigações:

• Os direitos reais recaem sobre as coisas.
• As obrigações recaem sobre as pessoas, criando um vínculo entre elas.
• O credor tem um direito relacionado à pessoa do devedor, e não a uma coisa.

Elementos das obrigações:

• Sujeito ativo: é o credor, ou aquele que tem o poder de exigir o cumprimento da obrigação. O credor tem um direito pessoal que está em seu ativo patrimonial.
• Sujeito passivo: é o devedor, ou aquele que tem o ônus de cumprir a prestação acordada. Para o devedor, há uma dívida que está em seu passivo patrimonial.
• Objeto (prestação): é o objeto da obrigação. Pode ser de dar uma coisa, fazer ou executar determinada ação, etc.

Obrigações conjuntas:

Uma obrigação é conjunta quando envolve vários credores ou devedores. Os vários participantes dessa obrigação não estão relacionados entre si, mas são participantes individuais na mesma instância. Assim, um devedor não tem a responsabilidade de responder por toda a obrigação, mas apenas pela parte que lhe corresponde.

Objeto da obrigação:

O objeto da obrigação pode ser de dar alguma coisa, fazer ou realizar um comportamento, ou não fazer ou deixar de agir.

Classificação das obrigações:

• Positivas: obrigações de dar e fazer.
• Negativas: obrigações de não fazer.
• Específicas: prestação determinada.
• Genéricas: prestação indeterminada.
• Alternativas: o devedor pode escolher entre várias obrigações.
• Facultativas: o devedor pode cumprir uma obrigação diferente daquela originalmente pactuada.
• Pecuniárias: referem-se à doação de dinheiro, valor da dívida, prestação de valor, que pode ser medida em dinheiro (determinação, licitude, possibilidade).