Fatores de Localização e Dimensionamento de Empresas

Optima Localização

Refere-se aos locais onde os custos totais de produção são minimizados.

Fatores de localização:

• Previsão de demanda de mercado: Deve-se executar uma análise de mercado completa considerando:
  • A qualidade dos produtos e ofertas competitivas.
  • Preços em relação à concorrência.
  • Interesse dos consumidores pelo produto.
  • Análise demográfica da população.
• Mercado de trabalho: É fundamental a proximidade com mão de obra qualificada e a participação dos trabalhadores.
• Transporte e comunicação: A empresa deve estar em área de fácil acesso. Empresas comerciais e de serviços devem estar próximas aos centros urbanos, enquanto parques industriais devem considerar proximidade a aeroportos e vias logísticas.
• Fontes de energia: É necessário avaliar os custos de insumos como água, gás e eletricidade.
• Fornecimento de matérias-primas: Essencial para empreendimentos industriais que dependem de insumos constantes para a produção.
• Custos de terreno, construção e infraestrutura: Devem ser calculados comparando áreas urbanas, subúrbios e zonas industriais.
• Legislação: Análise rigorosa dos regulamentos de planejamento urbano e legislação subsidiária.
• Financiamento e incentivos fiscais: Avaliação de acesso a instituições financeiras e subsídios governamentais.

Fatores de escala

• Demanda do mercado: Define a quantidade de produtos ou serviços a serem ofertados. É o fator mais importante para a localização e o tamanho da empresa.
• Novas tecnologias: O crescimento da produtividade e da competitividade dependem da aplicação e do domínio tecnológico.
• Perspectivas para o futuro: A análise do potencial de clientes é crucial para definir a localização e as dimensões da empresa.
• Capacidade produtiva: O tamanho da empresa depende da sua capacidade de produção, que varia conforme o setor.

Critérios para a medição da empresa

• Número de funcionários:
  • Microempresa: menos de 10 trabalhadores.
  • Pequena empresa: 10 a 50 trabalhadores e volume de negócios de até 5 milhões por ano.
  • Média empresa: entre 50 e 250 trabalhadores e volume de 5 a 10 milhões por ano.
  • Grande empresa: mais de 250 trabalhadores e volume de negócios superior a 10 milhões por ano.
• Volume de vendas: Total de negócios e receitas em um determinado período.
• Recursos próprios: Compostos por contribuições dos sócios e reservas.
• Ativo Total: Soma de todos os recursos destinados ao investimento.
• Benefícios líquidos anuais: Lucro após a dedução de juros e impostos.