Contrato de Locação Rural em Campos de Villamartin

Locação de bens Rústicos

Em Campos de Villamartin (Palencia), em ________________________________

De um lado, D. Julian Ortega Merino, com DNI: 12628114-X, residente em Sestao, e de outro D. ____________________________________________

com ID: ____________________, ______________________, vizinho e inquilino, acordam e declaram:

• Don Julián Ortega Murphy detém todos os direitos de propriedade rural com a seguinte descrição:

• Que, tendo concordado com a locação desses imóveis, o fazem sob as seguintes

CONDIÇÕES

• O período de locação desses imóveis é de cinco anos, começando no dia ____________________________ e terminando em ___________________________. O cultivo das fazendas será o uso atual da região, realizando o trabalho e se acostumando a chegar a essa data. O inquilino é obrigado a abandonar estas propriedades à livre disposição do proprietário, sem aviso prévio para fazê-lo, pois é entendido como um requisito, a cláusula do presente contrato.
• O inquilino paga ao senhorio como aluguel o montante de

_______________ euros (_________________________________) do primeiro ano de vigência do presente contrato, a serem pagos na primeira quinzena de Outubro. Nos anos seguintes, esse valor aumentará no IPC acumulado de outubro a outubro.

• É proibido ao inquilino a cessão e sublocação de qualquer tipo de título, no todo ou em parte, e se o fizer, será motivo de expulsão, e de seu próprio cuidado e atenção serão os riachos e caixas de válvulas, armadilhas e fossos da classe que fazem fronteira, se houver.
• O pagamento da contribuição será do proprietário, e este cobra o valor da grama e ervas daninhas. O valor da taxa de irrigação, se houver, será repassado ao locatário.
• Na primeira quinzena de março de cada ano, o inquilino notificará o senhorio sobre o tipo de cultivo feito em cada terreno, de modo que você possa aplicar para a concessão da Política Agrícola Comum.
• Respeitando os ciclos de colheita, o proprietário pode vender o terreno, com prioridade para comprar o inquilino e, se não houver interesse na aquisição, o proprietário será compensado por uma quantia igual à renda que continuaria a pagar até o final do contrato.
• ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

E para que conste, assinam este contrato, em duplicado, no local e data indicados.