Advocacia, Honorários e a Função Notarial

Direito19 out. 202544,03 KB

Unidade I: A Advocacia e o Conflito

O Advogado

Pessoa que exerce a profissão de advocacia, seja de forma liberal ou na autodefesa dos direitos e interesses daqueles que buscam assistência (clientes), ou no exercício de cargo de funcionário ou magistrado do Judiciário.

Suas funções incluem assessoria jurídica ou a representação em associações intermediárias (sindicatos, clubes, etc.). O papel é muito mais amplo do que proteger os direitos das pessoas perante o tribunal. Advogados podem ocupar cargos públicos, eletivos, ou integrar listas dentro de partidos políticos. Podem transformar tudo em uma estratégia legal ou buscar o objetivo da comunidade de alcançar o bem comum. O advogado é um auxiliar da justiça, e sua prática não deve tentar induzir o juiz ao erro. O advogado informa o juiz sobre fatos e provas que justifiquem as alegações e o ocorrido.

Conflito

É o choque ou a oposição de ideias ou interesses entre dois ou mais sujeitos de direitos que perseguem objetivos incompatíveis ou diferentes.

O conflito pode ser:

Intrapessoal: Ocorre no âmbito do indivíduo.
Intragrupo: Ocorre dentro de um grupo.
Interpessoal: Ocorre entre duas ou mais pessoas.
Intergrupo: Ocorre entre dois ou mais grupos.

Fato Gerador

É a plataforma ou conjunto de eventos factuais e situações que levam ao conflito.

Fixação do Caso e do Relacionamento com o Cliente

O advogado e o cliente têm o direito de escolha mútua.
O cliente tem o direito de ser informado com verdade e de ter um advogado que entenda a melhor solução para ele.
O advogado tem o direito de desenvolver suas atividades de acordo com o que deve ser feito. O cliente pode mudar de advogado, mas deve entrar em acordo com o profissional anterior.
Esta relação dá origem ao "caso".

Honorários Advocatícios

Conceito

É a remuneração pelo exercício da profissão.

Tipos de Honorários

Honorários de Consulta: O advogado tem direito a receber honorários para responder ao cliente.
Honorários por ações contra terceiros, intervenção e elaboração de contratos.
Honorários por atuações perante tribunais.
Honorários por atuações perante tribunais.

Valor da Consulta

$ 70 se a consulta for verbal.

$ 120/130 se a consulta for escrita.

A Lei 3641 regula os honorários de advogados e procuradores, seja em um processo concluído ou em caso de mudança de advogado.

O que é levado em conta no cálculo é o dinheiro ou bens suscetíveis de valor pecuniário ou que não podem ser avaliados de forma alguma.

Lei 3641: Regulamento dos Advogados e dos Honorários Advocatícios

* ART. 1 - REGIME PÚBLICO: REGULAMENTAÇÃO DE HONORÁRIOS

Isto deve ser considerado como LEIS DE COMPENSAÇÃO PELO TRABALHO PESSOAL PROFISSIONAL. QUANDO NÃO HÁ ACORDO PARA QUEM ELABORA HONORÁRIOS ADVOCATÍCIOS OU ADVOGADOS PARA MAIOR QUANTIDADE QUE A RESULTANTE DA APLICAÇÃO DESTA LEI, SERÃO COBERTOS DE ACORDO COM AS DISPOSIÇÕES DOS ITENS A SEGUIR, QUE REPRESENTAM ORDEM PÚBLICA. SERÃO NULOS E SEM EFEITO ACORDOS QUE RESULTEM EM MONTANTES ABAIXO DOS QUE SE APLICAM POR ESTA LEI OU DISPOSIÇÕES QUE OS REMOVAM.
(Texto do Decreto-Lei 1304/75, ART. 1)

* ART. 2 - REGRAS BÁSICAS: SALVO DISPOSIÇÃO EM CONTRÁRIO ESPECÍFICA, OS HONORÁRIOS, INDICANDO TAXAS DE ADVOGADO PARA PROCESSOS JUDICIAIS PARA JULGAMENTO, PRIMEIRA INSTÂNCIA OU SOMENTE PARA PROCESSOS QUE TENHAM DINHEIRO DESTINADO OU PROPRIEDADE A SER AVALIADA PECUNIARIAMENTE, REGULANDO PELO MENOS NO VALOR RESULTANTE DA EXECUÇÃO DA SEGUINTE ESCALA:

ATÉ $ 5.000 ...................... 20%
DE $ 5.001 A $ 10.000 ....... 18%
DE $ 10.001 A $ 100.000 ....... 16%
DE $ 100.001 A $ 200.000 ....... 14%
DE $ 200.001 EM DIANTE .......... 12%

SE O MÉRITO DO TRABALHO LEGAL REALIZADO JUSTIFICAR, A SOMA PODE SER AUMENTADA ATÉ 30%.
SE A APLICAÇÃO DA ESCALA PROVER UM MONTANTE INFERIOR AO HONORÁRIO DETERMINADO PELA EXTENSÃO MÁXIMA DOS MESMOS, É REGULAMENTADO ESSE MÁXIMO.
(Texto do Decreto-Lei 1304/75, ART. 1)
(VER PERCENTUAL DE REDUÇÃO NO ART. 17, LEI 6195)

ART. 3 - PROCESSO PERDIDO: OS HONORÁRIOS ADVOCATÍCIOS DECORRENTES DA PARTE PERDEDORA DE TODO O PROCESSO OU PROPORÇÃO, É REGULAMENTADA LEVANDO EM CONTA A ESCALA MÁXIMA ACIMA E O MÍNIMO DE 70%.

* ART. 4 - MONTANTES QUE REGULAMENTAM A PRÁTICA:
A) QUANDO A SENTENÇA RECEBE, REJEITA, TOTAL OU PARCIALMENTE AS REIVINDICAÇÕES, DEVE SER CONSIDERADO O VALOR DO ACÓRDÃO DO VALOR DA PROPRIEDADE REIVINDICADA NO PRESENTE. INTERESSES E DEPRECIAÇÃO EM DINHEIRO ESTÃO NO VALOR DA SENTENÇA. SE O REGULAMENTO DO TEMPO DE TREINO NÃO FOR DECLARADO, O PROFISSIONAL TERÁ O DIREITO DE RECEBER REGULAMENTAÇÃO ADICIONAL QUANDO ESTABELECIDA.
B) EM CASOS ONDE A DEMANDA PROSPERAR EM PARTE, OS CUSTOS SERÃO APLICÁVEIS DA SEGUINTE FORMA: 1-A) AO RECORRIDO NA MEDIDA DA RECLAMAÇÃO; B) AO AUTOR NA MEDIDA EM QUE RECONSTRUIU SUAS PRETENSÕES. NESTES CASOS, A REGULAMENTAÇÃO DA PRÁTICA INCIDE SOMENTE SOBRE O VALOR ALEGADO QUE SE APLICA À DEMANDA DE CADA UMA DESTAS PARTES.
D) QUANDO A TAXA NÃO DEVERIA TER SIDO REGULAMENTADA, SEJA POR NÃO EMITIR ADVERTÊNCIAS OU OCORRER TRANSAÇÃO, O VALOR ENCONTRADO PARA O LITÍGIO É DE 70% DO VALOR ALEGADO NA AÇÃO JUDICIAL.
SE VOCÊ ESTIVER APÓS O JULGAMENTO, FOI DADO PRATICAMENTE O MESMO NOVO AJUSTE AO RESULTADO DO PROCESSO. AS OBRIGAÇÕES DEFINITIVAS DAS PARTES SÃO REGIDAS PELO REGULAMENTO FINAL.
(Texto do Decreto-Lei 1304/75, ART. 1)
* E) EM CASOS ONDE HÁ LEILÃO DE PROPRIEDADE CONSTRUÍDA E/OU FINANCIADA PELOS GOVERNOS PROVINCIAIS E/OU NACIONAIS E/OU CRÉDITOS PESIFICADOS, PREÇOS DE HIPOTECA OU INTERESSE DE CADUCIDADE, O VALOR BASE DAS TAXAS DE REGULAMENTO É REALMENTE O VALOR NA DATA DO REGULAMENTO, INDEPENDENTEMENTE DA VALIDADE DOS PRAZOS. TAMBÉM AS TAXAS NÃO PODERÃO SER REGULAMENTADAS COM BASE EM INTERESSES INCORPORADOS À DÍVIDA EXECUTADA, DEVENDO TAMBÉM APLICAR O ARTIGO 505 DO CÓDIGO CIVIL, ALTERADO PELA LEI Nº 24.342.
* F) BENEFÍCIO MESMO CHEGANDO AOS DEVEDORES A SEREM ENCAMINHADOS À SEÇÃO C) EM BELAS ARTES. 255, INC V CÓDIGO DE PROCESSO CIVIL.

* ART. 5 - EM PROCESSO QUE TRATA DE PROPRIEDADE, A QUANTIDADE DE JUÍZO É O VALOR DE AQUELAS QUANDO SE PRATICA REGULAMENTAÇÃO COM A EVIDÊNCIA NO REGISTRO OU QUE O PROFISSIONAL APRESENTA, AS DA FACULDADE CONFERIDA NO ART. 21.

ART. 6 - CONVERSÃO. TENDO RECONVENÇÃO, VAI AGREGAR VALOR À DEMANDA PARA DETERMINAÇÃO DO VALOR DO PROCESSO.

ART. 7 - NO PROCESSO DE EXCEÇÕES OBRIGATÓRIAS: SE NO PROCESSO DE COMPOSIÇÃO NÃO HOUVE EXCEÇÃO PULSÓRIA, A TAXA SERÁ REDUZIDA EM 25% SOBRE O VALOR RESULTANTE DA APLICAÇÃO DA ESCALA DO ARTIGO 2.
(Texto do Decreto-Lei 1304/75, ART. 1)

ART. 8 - PROCESSO UNIVERSAL. NO PROCESSO UNIVERSAL É CONSIDERADO O MONTANTE DO VALOR DO PROCESSO ATIVO LIQUIDADO E, SE HOUVER ACORDO, COM A AVALIAÇÃO PERICIAL APROVADA OU, NA FALTA DESTA, ESTIMADA PRUDENCIALMENTE PELO JUIZ.
NA FALÊNCIA E OUTRAS REUNIÕES, AS TAXAS DE ADVOGADOS E PROCURADORES QUE REPRESENTAM O DEVEDOR E OUTROS PROFISSIONAIS QUE NÃO ESTÃO ATUANDO COMO DIRIGENTES E FUNCIONÁRIOS DA FALÊNCIA E ESTÃO A CARGO DA TERRA, SERÃO REGULADAS COMO UM TODO SOB A DIMENSÃO DO ART. 2º E SEM QUALQUER LIMITAÇÃO.
NA SUCESSÃO, A REDUÇÃO DE CERTAS TAXAS SERÁ DE 30% DO MONTANTE QUE RESULTA DA APLICAÇÃO DA ESCALA DO ART. 2.
OS HONORÁRIOS ADVOCATÍCIOS A SEREM DIVIDIDOS SERÃO REGULAMENTADOS EM 2,50% DO VALOR DOS BENS A DIVIDIR.

* ART. 9 - OUTROS CASOS ESPECIAIS.
* A) MEDIDAS CAUTELARES. EM MEDIDAS CAUTELARES, COMO QUANTIDADE DE LITÍGIOS, O VALOR SERÁ SEGURO E DEVE SER APLICADO UM TERÇO DA ESCALA. SE AS DISPOSIÇÕES DE QUALQUER CONTROVÉRSIA REGULAREM O ART. 3º. NO JULGAMENTO DE DIVÓRCIO, ISTO SERÁ APLICADO E LEVANDO EM CONTA TODA A MEDIDA DECRETADA.
B) DIVISÃO, MENSURÁVEIS E DE FRONTEIRAS. TENTANDO DIVISÃO DE BENS COMUNS, MENSURÁVEIS OU PESQUISA, SERÁ DADA ATENÇÃO AO VALOR, NOS TERMOS DO ART. 5, SE O TRABALHO TEM SIDO UM BENEFÍCIO REGULAR GERAL, E TAXA DA PARTE OU DE QUALQUER TRABALHO SE BLINDADO SOMENTE EM BENEFÍCIO DO PATROCINADOR. NA DIVISÃO DA PROPRIEDADE COMUM, A DEMANDA É CONSIDERADA BENEFÍCIO COMUM EM CASOS DE INCONTESTAÇÃO DO PEDIDO OU SE ESTE SITE PRECEDEU CONFIÁVEL DIVIDIR O CONDOMÍNIO, SEM RESPOSTA SATISFATÓRIA, OU QUANDO O RÉU E A DEMANDA RESULTANTE IRÃO RESPONDER EXPIRADO.
C) AÇÃO SUB-ROGATÓRIA. NO PROCESSO MOTIVADO PELA AÇÃO DE SUB-ROGAÇÃO, SERÁ CONSIDERADA A QUANTIDADE DE UM PROCESSO QUE CORRESPONDE AO INTERESSE SUBSTITUTO DO DEVEDOR.
D) SIMULAÇÃO. NO PROCESSO MOTIVADO PELO EXERCÍCIO DA AÇÃO DE SIMULAÇÃO DE ATOS JURÍDICOS E SIMILARES, SERÁ CONSIDERADO O PROCESSO QUE SE APLICA À TRANSMISSÃO BEM CONHECIDA QUE ESTAVA EM QUESTÃO.
* E) DESPEJO.
NO PROCESSO DE DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO, O HONORÁRIO ADVOCATÍCIO SERÁ FIXADO DE ACORDO COM A ESCALA DO ART. 2º SOBRE A QUANTIDADE DE DOIS ANOS DE ALUGUEL OU SOBRE O MONTANTE DEVIDO AO TEMPO DO JULGAMENTO FINAL, O QUE FOR MAIOR. SE VOCÊ TENTAR CONTAR ALUGUÉIS COBERTOS POR EXTENSÕES LEGAIS, O CÁLCULO É SOBRE OS TRÊS ANOS ANTERIORES DE ALUGUEL OU A QUANTIDADE QUE DEVE SER PAGA NO TEMPO DO JUÍZO FINAL, O QUE FOR MAIOR. EM OUTROS CASOS, APLICA-SE A ESCALA DO ART. 2º, CERCA DE 75% DO VALOR DO IMÓVEL OBJETO DO DESPEJO, QUE SERÁ DETERMINADO CONFORME O DISPOSTO NO ART. 5º.
* F) ALIMENTOS.
NO PROCESSO DE ALIMENTOS, A ESCALA A SER APLICADA É NO VALOR DE DOIS ANOS DE ALIMENTOS.
G) POSSESSÓRIAS E LIMINARES
NO PROCESSO POSSESSÓRIO OU LIMINAR, O HONORÁRIO SERÁ DETERMINADO COM REDUÇÃO DE 15% DO MONTANTE QUE RESULTA DA APLICAÇÃO DA ESCALA DO ART. 2º SOBRE O VALOR DA PROPRIEDADE OBJETO DO JUÍZO.
H) INFORMAÇÕES DE 20 ANOS.
EM PROCESSOS DE POSSE DE VINTE ANOS, A TAXA SERÁ REDUZIDA EM 50% SOBRE O VALOR RESULTANTE DA IMPLEMENTAÇÃO DA ESCALA DO ART. 2º SOBRE O VALOR DA PROPRIEDADE OBJETO DO JUÍZO. SE HOUVER OPOSIÇÃO, ESSA REDUÇÃO NÃO É PRATICADA.
* I) PROCESSO PARA AÇÃO
EM ENSAIOS NA ESCRITURA, É CONSIDERADO O VALOR DO PROCESSO, O VALOR DOS BENS PARA ESCREVER QUANDO A PRÁTICA REGULA A ESCALA DO ART. 2º E SOB AS REGRAS DO ART. 21.
* J) TERCEIRO INTERESSADO
O INCIDENTE COMO ADJUVANTES E JULGAMENTO TOTAL EXCLUINDO AS PARTES.
* K) DIVÓRCIO E SEPARAÇÃO DE BENS
EM JULGAMENTOS DE DIVÓRCIO, A SEPARAÇÃO É TAMBÉM QUALQUER BEM, SE O ADVOGADO REGULAR DE CADA CÔNJUGE SEGUNDO OS ARTS. 2º E 3º, FAZENDO A APLICAÇÃO DE 70% DA ESCALA DE 50% DO TOTAL DE ATIVOS DO CASAL.
NO DIVÓRCIO POR ACORDO MÚTUO, CADA PROCURADOR REGULAR DO CÔNJUGE RECEBE 40% DA DIMENSÃO DO ART. 2º MAIS DE 50% DE TODO O ATIVO DO PAR. SE UM ADVOGADO PATROCINAR AMBOS OS CÔNJUGES, O VALOR RESULTANTE SERÁ REDUZIDO EM 30%.
ESTAS REGRAS CORRESPONDEM AO RESULTADO DE TODO E QUALQUER JULGAMENTO E SERÃO CALCULADAS PELOS BENS EXISTENTES NO MOMENTO DA DEMANDA. SE INCREMENTAREM DURANTE O PROCESSO, TAMBÉM SERÃO LEVADOS EM CONTA PARA ISSO.
SE HOUVER DIRETRIZES DE PRODUTOS DE SEPARAÇÃO, APLICA-SE O ART. 10.
SE PROMOVIDA SEPARAÇÃO DE BENS DE JULGAMENTO SEM EXERCÍCIO DA AÇÃO DE DIVÓRCIO, APLICA-SE O DISPOSTO NO INC. B) DESTE ARTIGO.
EM QUALQUER TIPO DE PROCESSO, EM NENHUM CASO O REGULAMENTO PODERÁ SER INFERIOR A R$ 500,00.
* L) PROCESSO PARA A FIXAÇÃO DE CÂNON
EM CASO DE PROCESSO PARA FIXAÇÃO DE CÂNON, O VALOR DO MESMO SERÁ O MONTANTE TOTAL A PAGAR AO INQUILINO EM TODOS OS TEMPOS DO CÂNON NO REFERIDO GOVERNO E APLICA-SE A ESCALA DO ART. 2º.

* ART. 10 - QUANDO O OBJETO DE UM PROCESSO NÃO PODE SER AVALIADO, NO PROCEDIMENTO SERÃO LEVADOS EM CONTA PARA REGULAR OS HONORÁRIOS:
A) AÇÕES EXIGIDAS POR LEI PARA O DESENVOLVIMENTO;
B) AÇÕES POR TESTE;
C) AÇÕES DE PASSO;
D) DA SITUAÇÃO ECONÔMICA E SOCIAL DAS PARTES;
E) INFLUÊNCIA DAS CONSEQUÊNCIAS MORAIS E PATRIMONIAIS SOBRE AS PESSOAS DAS PARTES;
F) O MÉRITO JURÍDICO DO TRABALHO PROFISSIONAL E OS RESULTADOS OBTIDOS;
G) TEMPO E DEDICAÇÃO CONCEDIDA;
H) O PROBLEMA NOVO TRATADO E O SIGNIFICADO DA POSSÍVEL SOLUÇÃO PARA CASOS FUTUROS.

AS TAXAS NÃO PODEM SER INFERIORES A R$ 300,00 NO PROCESSO DE FALTA, R$ 1.000,00 EM CORRECIONAIS E R$ 1.500,00 EM MATÉRIA PENAL. SE O ESTÁGIO INSTRUTÓRIO DO PROCESSO CONCLUIR, A REGULAÇÃO É DE PELO MENOS R$ 500,00 - SE QUALQUER PROCESSO PELA CITAÇÃO DIRETA E R$ 800,00 - POR TREINAMENTOS FORMAIS. NO CASO EM QUE O TRABALHO PROFISSIONAL CONSISTA APENAS NA ACEITAÇÃO DO GABINETE DO PROVEDOR DE JUSTIÇA, OS HONORÁRIOS SERÃO REDUZIDOS PARA A TERCEIRA PARTE DO MÍNIMO ACIMA LISTADO. (Como determinado pelo juiz).

O Contrato de Honorários Contingentes

Esta é a modalidade ou a porcentagem que é cobrada ao cliente após a conclusão do julgamento, ou seja, 10% que é cobrado ao cliente.

Básico para a Profissão de Advogado

Inscrição.
Agenda.
Carteira de clientes.
Canetas.
Computador.
Mesa de trabalho (Desktop).
Livros.
Comunicação.

Biblioteca Básica

Códigos: civil, criminal, procedimentos, o julgamento do público e do direito internacional privado, mineração, trabalho, etc.

Unidade II: O Advogado e a Organização Profissional

Advogado: Conceito

O homem que, tendo se formado em advocacia, atua como patrocinador ou em nome de outras pessoas que querem defender seus direitos.

São advogados aqueles que exercem a sua profissão de forma liberal ou independente, ou aqueles que ocupam qualquer posição como funcionário ou magistrado no judiciário.

Organização do Escritório de Advocacia

É preciso levar em conta que temos tempo para:

Estudar Direito em geral e manter a consciência.
Estudar os casos para ver as possíveis soluções.
Elaborar resumos.
Atender clientes novos e antigos.

Agendas, Fichas e Pastas

Agendas

No escritório, dependendo se há um ou mais profissionais, é bom que haja várias agendas: a do secretário e uma para cada advogado.

Agenda Geral: Onde serão registrados todos os temas que não tenham sido atribuídos a algum dos profissionais e levará em conta questões relacionadas com o estudo, tais como eletricidade, gás, etc.
Agendas Particulares: As realizadas por cada advogado por conta própria. Estas conterão: prazos, tempo, tipo de apresentação e o número do processo.

Fichas (Cartões)

Existem dois tipos:

Fichas de Clientes: Permitem um acesso mais rápido a todos aqueles que tenham frequentado o escritório buscando assistência jurídica. Elas contêm: nome, número de identificação, endereço, e-mail, nome do caso, e também são colocados: 1º arquivo, 2º tribunal, 3º capa do processo.
Fichas de Controle Processual: É um elemento de auxílio para evitar casos de confisco (quando apresentada fora do tempo). Ao mover um arquivo depois de um certo tempo, maior do que o Código diz, chamando o arquivo que congela a ação e você pode começar de novo se você já passou o prazo para a prescrição da causa. Estas fichas devem conter os dados do registro, tais como: capa, número da corte, e datas previstas.

O Advogado como Auxiliar da Justiça

O advogado que exerce a função de defender o direito e os interesses das partes em conflito deve fazê-lo de uma forma que o juiz não cometa erros em suas decisões, devendo apresentar provas, e assim por diante.

O advogado como auxiliar da justiça disponibiliza ao juiz quaisquer fatos ou circunstâncias em torno do evento particular e fornece todas as evidências, ou itens que sejam creditados ou que deem certeza de que o que alegam aconteceu. Se o tratamento não for auxiliar da justiça, não cumpre sua função.

Deve agir sob a lei e defender oralmente e por escrito ao tribunal as questões em favor de seu cliente.

Deveres

Deve obediência aos seus clientes, outros profissionais e ao juiz. Deve provar suas alegações para que o juiz tome a decisão ou sentença.

Ordem e Colégio de Advogados e Procuradores

É uma escola para cada um dos distritos judiciais. Para se inscrever, devemos:

Provar a identidade, pelo DNI.
Provar que obteve o título.
Provar que não está insolvente, falido, quebrado, ou desativado de acordo com o artigo 152 bis do Código Civil.
Evidenciar que não está sendo atendida qualquer razão de incompatibilidade.
Constituir endereço verdadeiro - endereço residencial.
Estabelecer residência legal - endereço do escritório: Você deve informar cada vez que mudar seu endereço (assim como o caso forense, que é o órgão responsável pela pensão (que não está escrito na lei)). No entanto, esta escola emite a matrícula e o profissional deve viajar para Mendoza para jurar perante o tribunal supremo, para colocá-lo no escritório e então poder exercer a profissão. Aqui você pode escolher o juramento.

É o instituto que reúne todos os advogados, assim como cada escola desenvolve um código de ética, que é enviado para a federação de associações de advogados, a federação está associada tanto com a federação nacional.

Corpos Componentes e Funções

Organização

Assembleia: Órgão deliberativo, que está aberto a todos os alunos matriculados naquela escola. Decisões são tomadas por voto, apenas para manter-se com a taxa. Todo mundo tem voz e voto. Sua função principal é designar um diretório.
Diretoria: Órgão executivo, responsável pelo cumprimento das normas, bem como para implementar as decisões da assembleia. É responsável pela administração da escola dentro dos direitos e obrigações que a lei lhes confere.
Tribunal de Ética: Os membros são eleitos pela assembleia. Pelo menos uma vez por ano, a Assembleia reúne-se em relatórios e ordinários sobre as atividades realizadas pela escola, coleções e destino. Para a eleição dos dirigentes para qualquer diretoria ou para este tribunal, o que tiver mais votos é eleito. Este tribunal é responsável por julgar o comportamento dos advogados e dos procuradores no exercício da profissão. Recebe denúncias de mau desempenho ou violação das regras, notifica o profissional que mostra as alegações e provas, de modo que o direito de se defender e deve ter um aviso antes do corte, então isso faz com que o tribunal tome a decisão, e se culpado, aplica a sanção. Esta pena pode ser revista pelo tribunal federal em Mendoza ou pode apelar para o Supremo Tribunal. A pena é:

Advertência, seja privada ou pública.
Suspensão do registro.
Retirada de registro, onde o profissional não pode exercer a profissão mais.

Esta lei determina:

A operação da sanção.
A criação de uma escola para cada distrito.
A federação de escolas.

Existe uma federação de associações de advogados e procuradores da Argentina, onde estão reunidas todas as escolas da federação.

Lei n° 4.976: Licenciamento Compulsório da Prática

É uma lei provincial que regula o exercício da profissão de advogado e procurador no território da província de Mendoza. O escopo pode ser:

Material: Refere-se às questões sujeitas à lei em questão para as questões que a lei é. É o exercício da profissão de advogado e promotor.
Territorial: Referência onde a lei está em vigor ou os princípios que regem toda a lei é através dos artigos. Província. A lei começa referindo-se ao exercício da profissão.
Título e Inscrições: Para nós, é dito o que temos que fazer: Uma vez que a pessoa recebeu e tem o título, que faz parte do Ministério da Educação de Buenos Aires, é onde você pode enviar para o Instituto de registro de emissão, que é chamado de Ordem de Advogados e Procuradores.

Requisitos e Procedimentos para Inscrição

Na Ordem de Advogados e Procuradores, deve-se:

Provar a identidade pelo DNI.
Evidenciar que ganhou o título.
Provar que não está insolvente, falido, quebrado ou desclassificado nos termos do artigo 152 bis do Código Civil.
Evidenciar que não está coberto por qualquer causa de incompatibilidade.
Ser o domicílio e do indivíduo.

Estabelecer residência legal e domicílio do escritório: Você deve dizer cada vez que mudar seu endereço, bem como o caso forense, que é o órgão responsável pela reforma.

Com tudo isso, a escola emite a matrícula e o profissional deve viajar para Mendoza para jurar perante a Suprema Corte, para colocá-lo no escritório e então poder exercer a profissão.

Código de Ética

Função

Cumprir as regras desta lei, que permanece em vigor para todos os inscritos.
Comportamentos que são estabelecidos devem ser seguidos pelo advogado, que são julgados por um tribunal de ética.
Estabelecer penalidades pelo não cumprimento das diretrizes das regras.
A lei não diz como a Ordem e seus membros devem ser organizados, que devem ser advogados com taxa de matrícula. Você deve ter um órgão deliberativo: a Assembleia, onde se reúnem todos os inscritos e podem comentar e votar para a tomada de decisões. O conselho ou tribunal de ética, órgão executivo encarregado de julgar a conduta dos profissionais.
A Lei 4.976 estabelece os direitos, responsabilidades e deveres do advogado e do procurador.

Deveres

O advogado deve ajudar com fidelidade.
O advogado deve usar todos os instrumentos legais com os quais tem de defender os direitos dos indivíduos, tendo em conta o objetivo a alcançar na época da criação da ferramenta, ou não contradiz o propósito, o que significa que a profissão deve ser exercida de forma ética.
O advogado deve respeito com colegas, clientes, juízes e funcionários do Poder Judiciário.

Direitos

O advogado tem o direito de buscar honorários.
O advogado tem o direito de aceitar ou rejeitar um caso.
O advogado tem o direito de comparecer perante a polícia e descobrir por que a pessoa foi presa, seu paradeiro, sua saúde e até mesmo vê-lo, a menos que haja uma ordem judicial, em que este foi cortado, mas também tem o direito de solicitar uma ordem desse tipo.
O advogado tem o direito de comparecer perante um órgão público, para solicitar informações relacionadas com pessoas ou bens.

Obrigações

O advogado tem a obrigação de não assegurar o resultado de um processo.

Obrigação: um vínculo jurídico pelo qual um devedor individual é obrigado a ter que fazer algo para outro credor, podendo dar, fazer ou não fazer alguma coisa. Há duas obrigações:

De Meio: Quando a pessoa vai para o escritório de advocacia e o advogado terá que vencer a prova e usar todos os itens que tem ao seu alcance. O advogado nega a fazer o que tinha que ser feito, colocando todos os elementos para realizar esse ato.
De Resultado: Este é o que requer o advogado para obter um determinado resultado.

Os Mandamentos do Advogado

Estudo: Para ser um advogado, não basta o estudo durante a escola. Insiste-se que, depois de formados, os advogados devem continuar a estudar de forma permanente, tanto a lei geral, já que a lei está mudando gradualmente, de modo que o advogado deve conhecer a nova legislação, o caso e os regulamentos aplicáveis: o caso deve ser estudado para conhecer os fatos e circunstâncias, e porque ele chega aos tribunais, e também deve ver qual padrão deve ser aplicado para resolver o problema.
Pense: O direito é aprendido e exercido no sentido de estudar o pensamento comum, e, portanto, vai exigir um exame de fatos e regras a partir do ponto de vista prático.
Trabalho: O trabalho do advogado é um trabalho árduo, exige atenção constante do advogado para os casos que tem que atender. A dedicação a cada caso, independentemente da avaliação econômica de cada caso.
Lute: A vida do advogado deve ser uma luta constante pelo efeito certo. A ação constante do advogado para que a regra, além de ser declarada, também seja respeitada e para ter força total na sociedade é a única maneira de atender a paz social e harmonia que torna possível a existência na sociedade que persegue o bem comum das pessoas que a compõem.
Seja Paciente: O advogado deve ser paciente, de modo a não acelerar o processo para que as soluções para o conflito aconteçam naturalmente, pois senão isso leva a resultados indesejados. A solução de um conflito leva tempo de maturação e depende dos advogados. Seja paciente, de modo a que correspondam as etapas e a resolução da justiça seja a mais favorável e justa possível.
Tenha Fé: É importante que o advogado esteja convencido e acredite que a atividade e o desenvolvimento são a única maneira de preservar a harmonia e a paz da sociedade, uma vez que é o ambiente no qual o homem pode alcançar melhor desenvolvimento integral, que se reunirá as necessidades das pessoas através de meios adequados.
Tolere: O advogado deve aceitar a verdade dos outros ou do outro lado do conflito da mesma forma que afirma a sua verdade que pode ser tolerada por outros.
Seja Leal: Seja fiel:

Ao Cliente: Significa que, uma vez levantado e estudado o caso, deve ser diagnosticado para ser o mais objetivo possível, os conflitos e as possíveis soluções e para dizer ao seu cliente a forma mais comum possível.
Ao Juiz: Para ele, o conflito será visto através do que os advogados dizem. Você tem que colocar os fatos como são, as circunstâncias ajustadas à realidade e as evidências dos fatos que provam o que estamos dizendo.
Com os Outros Advogados: Seja fiel aos advogados adversários, mesmo se o outro for leal a nós, não é um problema entre os advogados que eu tenho para mostrar que a teoria apresentada não é justa.

Esqueça: O advogado deve esquecer tão cedo a vitória quanto a derrota. O esquecimento vai permitir que você evite se você só lembrar a vitória pode ser cheio de orgulho, pensando em si mesmo e caindo no pior defeito que é o orgulho, como esquecer a derrota, porque se você se lembrar pode se transformar em um ressentido que, em vez de procurar a justiça, busca a vingança. Ame a sua Profissão: O advogado deve abraçar a prática ultrapassada da profissão de resolução de conflitos, podendo ser obtida a solução mais justa para todos e deve ser uma pessoa plenamente desenvolvida.

Diferentes Formas de Atuação

Advogado Representante: A pessoa que tem que ir perante o juiz para fazer valer os seus direitos pode fazê-lo por si só ou com uma pessoa que efetua o processo para ela. As consequências jurídicas são para a pessoa representada.

Advogado como Patrocinador: A lei impõe certas questões para garantir que um sistema seja dado. A lei diz que em certos casos, devido à sua importância, necessita da assistência de alguém qualificado em Direito (alguém que sabe e não é inexperiente).

Patrocínio pressupõe ter conhecimento (o advogado) que tem lícita articulação que necessita de patrocínio.

Unidade III: O Escrivão e os Registros Públicos

O Notário/Tabelião

Não é oficial. É um guardião legal ou guardião da confiança pública. O notário é autônomo e não depende do Estado. Sua incompatibilidade é no exercício do comércio. O funcionário público tem unidade de poder - judicial.

Instrumentos Públicos

Os atos jurídicos que são formalizados nos livros do notário. (Artigo 979)

Escrituras.
Documentos com os selos e assinaturas dos notários.
Livros de assento de corretores.
Atos judiciais assinados por funcionários e pelas partes, tais como escritórios judiciais.
Registros de casamento.

Escrituras Públicas

Os atos podem ser feitos por notários ou outros funcionários designados para o efeito. As escrituras devem ser concedidas pelos escrivães e as partes devem declarar diante dele. (Artigo 997)

Os atos são realizados por um notário:

Atos pré-escrituras.
Eventos das escrituras.
Atos pós-escriturários.

Condições de Validade

São nulos por falta de:

Tempo e lugar.
Nome dos outorgantes.
Assinatura das partes.
Assinatura a rogo com duas testemunhas.
Quando a página está no protocolo onde a ordem cronológica deve ser feita.
Assinatura do Notário.

Emissão de Cópias

2 formas:

Fotocópia do protocolo e adicione o jogo (mostrado no registro).
A folha especial chamada testemunho e não conter a assinatura da parte, mas apenas o funcionário (o que é o que aparece no registro de bens imóveis).

Número de série: Nomenclatura cadastral

Descrição do imóvel: Fonte indica que a propriedade foi

Titularidade do domínio: Provas das partes

Restrições, limites e encargos para o domínio

Cancelamento de impostos, restrições e limites

Comentários

Protocolo Notarial

Começa quando o funcionário autoriza o primeiro ato. Quando você o inicia, é denominado um ato de protocolo aberto, que diz o nome do escrivão, o dia da assinatura e o carimbo.

Formado com livretos de 10 folhas adquiridas na escola de escrivães, que são numeradas e carimbadas. Os fólios e scripts devem ser correlacionados. Se você cometer um erro, coloque Erros por impressão e reimprima o mesmo número. No caso da escrita e impressa e algumas das partes é assinado, torna-se nulo e a escrita próxima é correlativa ao erro anterior.

No final, se eles se tornaram fólios, a folha será riscada e o protocolo é assinado e fechado. O fechamento é um ato que inclui:

Número de folhas.
Número de scripts.
Número de folhas não utilizadas.
Número de atos anulados.

Com tudo isto e mais a assinatura e carimbo do atendente, fecha-se o protocolo. Deve fazer fotocópias do registro a ser apresentado à inspeção de advogado.

Protocolos devem ser arquivados no registro do tribunal e no arquivo do judiciário.

No protocolo, estão os títulos autorizando poderes especiais, o registro estabelecido no caso de empresas, profissionais e cédulas, e conformidades de contribuições em caso de sucessão.

Função e Incompatibilidade do Notário

O funcionário pode ser afastado pelo artigo 152 bis ou deficiência.

Incompatibilidades

Não pode ser advogado e notário ao mesmo tempo.
Você não pode se dedicar ao comércio, isto é exigido por lei.
Pode e não pode exercer as corporações.
Você pode exercer a atividade como diretor de registro, inspetor-chefe ou folio reais.

Papel do Notário na Organização Social

O homem precisa de documentação em si mesmo para buscar a certeza e a segurança.
O homem nas relações sociais: as ações humanas: - evento, - ocorrem e desaparecem com o tempo.

Se não recolhidos, esses fatos são perdidos ou não são relevantes na ordem judicial, é necessário corrigi-lo através de documentação que estabilize. O evento importante é codificado pela função de notário.

Notário: Todos os fatos e eventos que acontecem em frente ao notário têm significado para as partes e para a sociedade.
Fé Pública: A autoridade do notário para garantir, afirmar que tudo o que acontece antes é verdade. Há apenas uma ferramenta para destruir a ação da fé pública, que é chamada de redarguição falsa.

Deveres do Notário

Aplicação da lei.
Estudar os problemas que são apresentados.
Examinar a capacidade.
Manter um olho em certificados de domínio.
Registre-se para gravar os depoimentos de seus escritos.
Segredo profissional.

Responsabilidades

Civil.
Penal: Deturpação ou adulteração.
Ministério Público: O Estado é agente de retenção na fonte.
Profissional: A escola para a disciplina pobre.

Atos Pré-Escrituras

Os atos valem para escrever ou realizar a festa antes da conclusão da escrita.

Pesquisa da vontade das partes: Perguntar, aprender, saber o que as partes querem fazer.
Ajustar ao direito (norma) a vontade das partes: Como eu tenho a pessoa certa para informar as partes das regras de cada um. Ajustar a vontade das partes para o direito e enquadrar o direito legal.
Planos de levantamento: Cadastro existe uma descrição física (localização, alcance) do lugar. Em cada transferência de propriedade deve fazer um nível mensurável, não posso tê-lo escrito livre, porque se eu fizer será temporária nacional caixa-villa-25 de maio.
Orçamento para consideração: Você tem que pagar certas coisas que você não pode evitar, como a AFIP e DGR e estes são selos fiscais de transferência e da transferência de propriedade, o que eu mantenho o orçamento. Após a venda do imóvel deve ser considerado quando a avaliação fiscal, que é o valor que o Estado dá para o título de propriedade e eu não posso por menos do que o dobro da taxa de avaliação.
Pergunte primeira testemunha: Perguntou o dono da propriedade cópias de escrituras do imóvel, já que os originais estão nos protocolos dos notários.

Protocolo

São os livros onde os instrumentos originais, esses escritos que são assinados pelas partes, o escrivão e selo. No final do ano são enviados para a ligação e depois enviado para o registro público e autos. O primeiro testemunho é igual a cópias de instrumentos originais.

Execução do voto.

Registro Predial

Contém os dados do imóvel e do proprietário, informa-me o número do certificado de avaliação cadastral do titular, o número de avião, a data e a nomenclatura cadastral, que começará com 17 - San Rafael, o mesmo é o número que identifica a propriedade dentro do cadastro. Uma vez eu voltei a cédula de 180 dias para uso por escrito. Eu anexar uma cópia do plano de ANUNCIA DÍVIDA.

Receita

Pegue o número de nomes cadastrais para saber se tem dívidas ou não no nível de imposto sobre a propriedade e também me dá a avaliação fiscal, que deve corresponder ao cadastro.

Título Ordem acreditação ele como proprietário.

Atos Pós-Escrituras

Emissão da primeira testemunha (que não seja como entregar a primeira testemunha).
Apresentação sobre o registro para o registro.
Pagamento de valores retidos à AFIP e DGR.
Pagamento da aposentadoria do funcionário para o fundo de pensão autorizados pelo ato.
Retorno cédulas para os vários departamentos afirmando que o ato tenha sido feito.
Inscrição no protocolo da entrada de nota no registro impostas.
Entrega da primeira testemunha para o comprador registrados.
Cédulas Arquivo nossa escrita.

Atos das Escrituras

- Cabeça: É a natureza jurídica do negócio ou ato jurídico que vou implementar. Deve conter nome, identificação das partes envolvidas, número de escrever, o lugar para aparecer, a data, a quem, de registro, endereço e tempo.

- Aparecendo: Todos os sujeitos estão na escrita. No momento de escrever, devem ser descritos, se eles estão presentes com o único propósito de fornecer o sentido conjugal estabelecido pelo art. 1277 do Código Civil e chega a atestar.

- Palestrantes: Este é o lugar onde eu digo que uma das partes não é e se alguém tem o poder especial concedido, ou se você vem para a parte do ato em sua própria direita.

- Palestrantes: Aparece a oferta e aceitação, descreve o ato legal. Ele descreve o objeto e o que é transferido. No caso de você ter duas superfícies (um por um por título e registro de terras) deve esclarecer os dois, bem como a localização, limites e metros.

- Ela é: Uma história de transferência de objeto de domínio, que foi descrito transação.

- Certificados ou justificativas: Descrever os certificados que eu tenho quando eu comprei o bilhete da cerimônia.

- Concessão: Tornou-se realidade com a assinatura das partes ou aparecendo.

- Autorização: É necessário a assinatura e carimbo do cartório, que a transforma em um instrumento público.

Registro do Veículo

Este registro é público e tem:

Caráter real: A coisa cai, chamam isso de cada objeto material capaz de ter valor e não a pessoa, e cabe todos os titulares e na lei. Qualquer mutação ou por meio do imposto de registro.
Caráter abstrato: Para gravar a única coisa que importa é que o usuário vá a todos os elementos e que o vendedor assine e se isso era um bom lucro ou um condomínio, o consentimento das partes envolvidas ou consentimento do cônjuge.

Os veículos são identificados:

Número do motor.
Número do chassi.
Registro que concede o número de domínio e número da placa.

Quando um veículo faz parte, um arquivo é montado e, em seguida, todas as mutações no veículo. A primeira página deste arquivo, existem três assentos em cada lado, onde há um resumo do que está dentro.

No caso de execuções de hipotecas, são mantidos no cargo, só poderá reaver o carro, desde que o nome da pessoa de quem cai o embargo e que não tenha transferido antes de chegar ao registrar o embargo comercial.

Quando você transfere o proprietário registrado, peça um certificado de domínio por 15 dias, bloqueando a entrada de qualquer embargo. Se você digitar um penhor sobre os 15 dias não podem se inscrever.

O endereço do titular dá a jurisdição do registro. Em San Rafael, há 4. Com a transferência estiver completa um tipo de aplicação, que são um conjunto de formulários, cujo conteúdo deve ser limitada, essa aplicação se faz com a renda, porque é onde nós estamos indo para enviar as patentes. Se o carro teve de transferir a dívida patentes deve ser pago ou feito um plano de pagamento, ou se a dívida não é o proprietário que vai vender uma negação, a fim de transferi-lo.

Neste registro todos os procedimentos são feitos através de formulários de tipos, tais como:

01: Registro Inicial (0 km).
02: Ordenação de relatórios e certificados.
03: Para o registro de direitos reais de garantia.
04: Mudança de motor ou chassi, queixa ou roubo, mudança de local.
08: Transferência.

Este registro, como a lei de propriedade, é baseado na Lei 17.801, com:

Princípio da Rogação: O arquivo é movido pelo pedido das partes, nada se move automaticamente.
Princípio da Cadeia Sucessiva: É necessário que o arquivo fora dos proprietários sucessivos. Mas há exceções para este local, tais como:
- Alegações de vendas que lida com o titular onde a vendeu a coisa e não fez a transferência. Então, aqui você precisa de 08 assinado pelo proprietário e este último, neste caso, pule todos os proprietários anteriores.
- Sucessão por ordem judicial o veículo do proprietário morreu, os herdeiros são ignorados neste processo é chamado de trato curta.
Princípio da Legalidade: Quando o escrivão tem para qualificar o ato como elementos intrínsecos são a capacidade de pessoas, verificação do motor, entre outros.

Para a certificação de assinaturas devem levar o cartão de identificação ou um livro de inscrição para o gerente para confirmar a identidade.

A Seção Código Civil 1002, autoriza o notário para certificar as assinaturas por:

Fé conhecimento do escrivão.
Para o documento.
Através de duas testemunhas.

São certificados, o nome e endereço no caso das empresas comprador e o vendedor só.

O registro do veículo emitido no momento da matrícula:

Título: Que, por analogia, é como escrever no registro de imóveis, o que explica por que eu sou o proprietário ou o proprietário do veículo.
Green card: O que autoriza o titular a circular. Para o titular não expira, para os outros, se ela dura 365 dias.

Diferenças com o Registro de Propriedade Imobiliária

Registro do Veículo	Registro de Propriedade Imobiliária
Tem um sistema constitucional, com a inscrição vem o negócio jurídico no registro.	Tem um sistema de registro declarativo, o negócio jurídico é criado a partir de lá.
Eles registram documentos que são avaliados diferentes aspectos da pessoa, por exemplo, se você é capaz, se não for inibida, e assim por diante.	Títulos estão inscritos.
Os certificados são em dias úteis.	Os certificados são em dias de calendário.

Certificado e Relatório (Lei 17.801)

Certificados

Chamando a fim de verificar o estatuto jurídico da propriedade, e da situação do imóvel sujeito e o proprietário de tais efeitos, tais como:

Eu anoticia situação e do proprietário do imóvel.
Tem um período de validade.
O registro é gravado sobre o imóvel, o nome do escrivão, a natureza do ato e da data de emissão.
Proteger a propriedade, se entrar um embargo dentro do certificado é condicionada inscrito. Mas, se não vendeu ainda cai.
Publicado.
Notação.

O certificado tem a duração:

No prazo de 15 dias se usada 20 dias em San Rafael, em Mendoza, se 25 ou 30 fora da província de bens imóveis.

Contém:

Detalhes do imóvel.
A identificação do proprietário.
Natureza do evento e data.
Nome do Notariado.

Efeito de uma anotação apresentada. Publicidade Lei

Artigo 5º da Lei 17.801 >> 45 dias a partir da execução da ação, está condicionada ao efeito.

Relatório

Será ordenado no registro predial, se os assuntos são favoráveis ou não inibido, isto é, se eles podem dispor de sua propriedade. Tem funcionar 24 horas quanto à inibição e na propriedade. Não tem efeitos a longo prazo.

Taxa de matrícula para cada uma correspondendo a uma propriedade existente se inscrever propriedade fracionada a cada um corresponde outros para unificar a taxa de matrícula e outros registros.

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