Contratos em Espécie: Compra e Venda, Doação e Empréstimos
Compra e Venda (Arts. 481 a 532, CC)
Conceito
É o contrato pelo qual o vendedor se obriga a transferir a propriedade de determinada coisa ao comprador, que fica obrigado a pagar o preço ajustado em dinheiro. A transferência de domínio ocorre pela tradição (móveis) e pelo registro imobiliário (imóveis).
Elementos Essenciais (Art. 482, CC)
- Consenso: livre acordo de vontades entre as partes.
- Objeto: lícito, possível e determinado ou determinável.
- Preço: ajuste do valor ou da forma de pagamento.
Características e Classificações
- Sinalagmático (bilateral);
- Oneroso;
- Pode ser de adesão ou paritário;
- Comutativo ou aleatório;
- Execução instantânea, continuada ou diferida.
Objeto e Preço
O objeto pode ser coisa atual ou futura (Art. 483, CC)....